新大阪第2グリーンマンション

  • 大阪府大阪市淀川区西宮原三丁目

  • / 東三国駅 徒歩6分

  • 1978年築 / 11階建 / 84戸 / SRC造

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7階 / 61.6㎡の場合

相場
2,265万円
36.8万円/㎡
1,455
1,995
2,534
3,074
AI査定結果
推定相場価格
2,265万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,995万円〜2,534万円
32.4万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年6月6日
新大阪第2グリーンマンション
2,298万円（37.3万円/㎡）/ 7階 / 61.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は36.75万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/282,298万円37.3万円7階 61.6㎡ 3LDK東
2025/03/172,398万円38.9万円7階 61.6㎡ 3LDK東
2024/06/191,500万円32.0万円9階 46.81㎡ 1Rバストイレ別-
2023/10/301,020万円21.8万円9階 46.81㎡ 1R東
2023/05/202,098万円34.1万円1階 61.6㎡ 3LDK東
2023/05/202,398万円38.9万円5階 61.6㎡ 3LDK東
2022/12/242,198万円35.7万円1階 61.6㎡ 3LDK東
2022/12/092,298万円37.3万円1階 61.6㎡ 3LDK東
2022/12/042,598万円42.2万円5階 61.6㎡ 3LDK東
2022/10/152,348万円38.1万円1階 61.6㎡ 3LDK北東
2022/08/202,398万円38.9万円1階 61.6㎡ 3LDK北東
2022/07/112,498万円40.6万円1階 61.6㎡ 3LDK東
2022/06/122,580万円41.9万円1階 61.6㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は40.24万円です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/28新大阪第2グリーンマンション
大阪市淀川区西宮原三丁目
東三国駅6分 2,298万円37.3万円61.6㎡3LDK7階 / 11階建 東1978年84戸SRC
2025/06/03マンション西宮原
大阪市淀川区西宮原三丁目
東三国駅8分 2,390万円40.2万円59.4㎡2LDK2階 / 9階建 西1977年75戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、大阪市淀川区では7.4%上昇しています。
1973〜1983年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
大阪府
36.0万円/㎡
前年比+4.0%
大阪市淀川区
37.9万円/㎡
前年比+7.4%

マンション概要

マンション名新大阪第2グリーンマンション
所在地大阪府大阪市淀川区西宮原三丁目
交通東三国駅徒歩6分
築年月1978年
階数11階建
総戸数84戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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